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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Operações de Edifícios
Descrição
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Estamos à procura de um Gerente de Operações de Edifícios dedicado e experiente para liderar e supervisionar todas as atividades operacionais relacionadas à gestão de edifícios comerciais, residenciais ou industriais. O profissional será responsável por garantir o funcionamento eficiente das instalações, coordenando equipes de manutenção, limpeza, segurança e serviços gerais. Além disso, deverá assegurar o cumprimento das normas de segurança, saúde e meio ambiente, bem como otimizar custos operacionais e promover melhorias contínuas nos processos. O Gerente de Operações de Edifícios atuará como elo entre proprietários, locatários, fornecedores e equipes internas, garantindo a satisfação dos clientes e a valorização dos ativos imobiliários. Suas atribuições incluem o planejamento de manutenções preventivas e corretivas, elaboração de relatórios gerenciais, controle orçamentário, negociação de contratos e implementação de políticas de sustentabilidade. É fundamental que o candidato possua habilidades de liderança, comunicação eficaz, visão estratégica e capacidade de resolução de problemas. Experiência prévia em gestão de propriedades, conhecimento em legislação aplicável e domínio de ferramentas tecnológicas de gestão predial são diferenciais importantes. Se você busca um ambiente dinâmico, com desafios constantes e oportunidades de crescimento, esta vaga é para você.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gerenciar as operações diárias dos edifícios sob sua responsabilidade
- Supervisionar equipes de manutenção, limpeza e segurança
- Elaborar e controlar orçamentos operacionais
- Garantir o cumprimento das normas de segurança e meio ambiente
- Planejar e acompanhar manutenções preventivas e corretivas
- Negociar contratos com fornecedores e prestadores de serviço
- Elaborar relatórios gerenciais e indicadores de desempenho
- Implementar políticas de sustentabilidade e eficiência energética
- Atender demandas de proprietários e locatários
- Promover treinamentos e desenvolvimento das equipes
- Gerenciar projetos de melhorias e reformas
- Resolver conflitos e problemas operacionais
Requisitos
Text copied to clipboard!- Formação superior em Administração, Engenharia, Gestão de Facilities ou áreas correlatas
- Experiência comprovada em gestão de operações prediais
- Conhecimento em legislação de segurança, saúde e meio ambiente
- Habilidade em liderança e gestão de equipes multidisciplinares
- Domínio de ferramentas de gestão predial e pacote Office
- Boa comunicação verbal e escrita
- Capacidade de negociação e resolução de conflitos
- Visão estratégica e foco em resultados
- Disponibilidade para atuar em diferentes turnos, se necessário
- Organização e atenção aos detalhes
- Proatividade e iniciativa
- Desejável inglês intermediário
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Descreva sua experiência anterior em gestão de operações de edifícios.
- Como você lida com situações de emergência em edifícios?
- Quais ferramentas de gestão predial você domina?
- Como garantir a satisfação de proprietários e locatários?
- Você já implementou projetos de sustentabilidade? Quais resultados obteve?
- Como gerencia conflitos entre equipes ou fornecedores?
- Qual sua experiência com controle orçamentário?
- Está disponível para atuar em diferentes turnos?
- Como mantém sua equipe motivada e produtiva?
- Quais indicadores de desempenho você costuma acompanhar?
- Já trabalhou com contratos de terceiros? Como foi sua experiência?
- Como se atualiza sobre as normas e legislações do setor?
